Продам офисные помещения, 979.2 м² за 110 000 000 ₽
Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10
О коммерческом объекте
Общая площадь979.20 кв. м
Вид из оконво двор
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость110 000 000 ₽
Цена за м²112 336.60 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 550 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке961 752.78 ₽/мес.
Первый взнос16 500 000 ₽, 15%
Доход, от 1 923 505.56 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж4 из 9 эт.
Материал стенмонолит
Сдача дома2020 г.
Возраст дома4 года
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. МФЦ: 1 шт. Ригла: 1 шт. OZON: 1 шт. Fix Price: 1 шт. Burger King: 2 шт. Вкусно — и точка: 2 шт.
Описание Офисные помещения, 979.2 м²
<strong> 542109 </strong>
Продается четвертый этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 979.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду ,приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542109/15789
Продается четвертый этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 979.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду ,приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542109/15789
Охраняемая парковка.Охрана.Интернет.Мебель.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 22 августа 2023 г., 9 месяцев назад. Внешний номер 2274665 объявления Метры для Бизнеса.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10 на карте 39.0479917039559, 45.0332396
110 000 000 ₽
112 336.60 ₽/м², ипотека от 961 752.78 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Меланжевая ул, 10
Андрей
Метры для Бизнеса
от 03.11.23